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（吉市住建房）处罚〔2021〕004号

被处罚当事人（姓名）名称：吉林省中启房地产开发有限责任公司

地  址：可以买滚球的app可以买滚球的app景山路99号401室

邮政编码：132000

法定代表人（负责人）：李阳         职务： 总经理

违法事实及证据：经查证，你公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下,擅自预售你公司开发建设的位于可以买滚球的app昌邑区解放大路与上海路交汇欢乐颂项目商品房21套,收取预付款合计4632948元。有《欢乐颂认购明细表》、《收款收据》、《认购协议》为证。

对当事人陈述申辩的认定和处理及行使自由裁量权的理由：当事人没有进行陈述申辩。依照《可以买滚球的app住建局房地产行政处罚裁量基准》相对违法程度较重。

以上行为违反了《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条“房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件第四项：已办理预售登记,取得商品房预售许可证明”的规定,依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十六条：“违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。”的规定，决定给予:1.立即停止违法行为;2.没收违法所得4632948元;3.处以罚款46329.48元的行政处罚。

对以上罚款，请自收到本决定书之日起15日内缴至吉林银行吉林汇通支行，地址:解放大路89号账号：9020540302000485，到期不缴每日按罚款数额的3%加处罚款。加处罚款最多不超过罚款本数。

如果不服本决定，可自收到本决定之日起60日内向可以买滚球的app人民政府或吉林省住房和城乡建设厅申请行政复议，或者在6个月内依法向吉林铁路运输法院提起行政诉讼，但本决定不停止执行，在行政复议、行政诉讼过程中本机关，或复议机关，或人民法院决定、裁定停止执行的除外。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

2021年12月1日